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Le permis de construire pour une véranda ou extension - Déclaration ou Autorisation des travaux : pour une surface hors œuvre nette de construction de véranda inférieure à 20m2 , une déclaration préalable de travaux effectuée en Mairie de votre domicile est suffisante (délai un à deux mois). Les règlements de co-propriété Les règlements de co-propriété peuvent interdire la construction d'une véranda ou imposer certaines caractéristiques ou matériaux pour les vérandas autorisées. Taxe foncière et taxe d'habitation Parce que votre véranda est une construction fixe, elle est susceptible d'être imposée au titre de la taxe foncière et de la taxe d'habitation. En effet, Toute construction nouvelle accroît la valeur locative cadastrale et donc la base d'imposition à partir de laquelle sont établies la taxe foncière sur les propriétés bâties et la taxe d'habitation. La hausse de la base d'imposition peut ne pas être immédiate. Les additions de constructions peuvent en effet bénéficier, durant deux ans, d'une exonération temporaire de taxe foncière pour autant qu'elles aient été déclarées par le propriétaire à l'administration fiscale. A partir de la fin de la construction, vous avez 90 jours pour la déclarer à votre caisse des impôts. TVA sur véranda TVA 5,5% en rénovation. TVA 19,6% en construction neuve.
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